現場，住建部、殘聯系統相關領導立足政策高度，聚焦城市建設高質量發展、城市更新、無障礙建設、適老化改造等核心議題精準定調；廣東、武漢、杭州、濟南、青島等多地城建系統負責人則深入拆解無障礙環境建設的創新實踐與系統解決方案，分享了一系列可復制、可推廣的前沿案例。

此外，大會還重點展示了好房子、零碳園區、無障礙建設等“2025年度城市產業鏈案例”，全方位、多角度呈現我國在城市發展方式轉變過程中取得的新成就、新技術與新突破。

中糧大悅城：精準匹配好房子，打造智能生活

中糧北外灘壹號坐落于上海北外灘風貌區，是中糧大悅城首個壹號系歷史風貌項目、“中糧好房子”產品體系最新力作。中糧大悅城作為地產投資和管理平臺，定位為城市運營與美好生活服務商。據了解，截至目前，中糧大悅城布局北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等一、二線核心城市，業務覆蓋商業、住宅、產業地產、酒店、寫字樓、長租公寓、物業服務等領域。

中糧北外灘壹號項目由90套精裝高層大宅與118套風貌別墅構成，戶型設計多元適配，兼顧家庭成長需求。同時，項目居住舒適度拉滿，全屋搭載智能家居，實現多端口智能控制與全場景安全守護。項目社區配套完善，八大景觀串聯生活，無障礙設施與適老化設計貫穿社區，全方位提升居住品質。

中糧北外灘壹號以“活化歷史而非凍結”為理念，別墅三大組團實現文保與居住深度融合。源福里作為市中心最大開發中保留文物建筑群，嚴格保留2層風貌形態；成厚里延續歷史肌理，通過“層層后退”設計優化采光；中間區域復原文物建筑肌理并注入現代美學，同時延續新民機械廠場地記憶。整體成為上海市中心稀缺的“活態文化遺產+居住功能”融合樣本，讓歷史文脈為居住品質賦能。

專家點評：

中糧北外灘壹號將全生命周期的需求融入戶型設計，利用智能家居提升幸福度，精準匹配“好房子”舒適度與安全性要求。項目具備歷史傳承標桿性，保留歷史建筑的風貌形態，讓新項目為歷史項目增添活力。（國資委機研院 呂彥科）

中關村雍和航星科技園：融合文化與科技深度，打造可持續園區

中關村雍和航星科技園作為北京市東城區重點打造的“中關村航星數字科技產業集聚區”核心載體，園區的品質提升改造項目以“九天攬月，銀河觀星”為設計理念，通過規劃設計、技術工藝、商業運營、資金籌措和社會參與五大維度的系統性創新，成功打造了一個集人文底蘊、科技創新、綠色生態、智慧管理于一體的特色產業園區，為賦能城市更新提供了典范案例。

中關村雍和航星科技園前身是諾基亞和平里工業園，成立于1998年。項目位于北京北二環地區，毗鄰地壇公園，具備便捷交通、良好生態環境等多重優勢。占地面積13.5公頃，建筑面積24萬平方米，是北京核心區少有的大型產業園區。作為東城區賦能城市更新的標桿項目，園區通過對老舊廠房的全面改造與活化，在保留歷史記憶的基礎上，融入無障礙設計理念，實現功能重塑與空間再生。依托場地道路與景觀一體化設計、建筑結構加固與立面更新，打造全齡友好、包容共享的辦公式辦公環境，以無障礙流線串聯社交空間與公共服務區域，激發園區活力。

在規劃設計方面，中關村雍和航星園引入了“時空融合”理念。面對建筑年代跨度大、風格不一這一挑戰，設計團隊通過交通重組、立面改造與景觀縫合等，保留不同建筑時期的歷史感，并運用保溫裝飾一體板與航天光影強化科技特色。

項目在技術改造上，通過應用科技材料，在提升立面美觀與科技感的同時，實現了建筑節能30%以上。同時，園區構建了三級海綿城市系統，雨水徑流空置率高達85%。目前，中關村雍和航星科技園已經成功從傳統制造基地轉型升級為以“數智科技+數字文娛”為核心的高精尖產業集群，吸引了眾多文化、科技類公司，形成了顯著的產業集聚效應。

中關村雍和航星科技園注重無障礙環境建設，增設夜間照明、休憩設施與綠化景觀，打造服務周邊2萬居民的“城市花園”，通過舉辦公益展覽、研學課程等科普文化活動，積極傳播航天知識，促進園區與社區的融合共生，體現了包容發展與全齡友好的社會責任。

專家點評：

中關村雍和航星科技園以文化和科技深度融合為路徑，在老舊城區更新中踐行無障礙理念，為區域發展注入新動能。項目更新思路明確且具有特點，將老建筑與新科技相融合，打造特色園區，重塑園區功能，讓空間有了新生命。（國資委機研院呂彥科）

華夏漫游+：重塑城市空間價值，打造跨界融合創新戰略

“華夏漫游+”深度融合了航天科幻與中華文明瑰寶兩大主題板塊。其中，在航天科幻領域，項目整合了如“探月計劃”航天站、低空科技科普展等，將宏大的航天科技成就與未來想象轉化為可觸可感的公眾體驗。

在文明瑰寶領域，“華夏漫游+”致力于通過先進的數字化手段進行活化傳承。例如，在商業街區利用AR技術動態重現敦煌莫高窟繪畫的繪制過程等，或者讓用戶置身于磅礴的秦始皇兵馬俑軍陣之中，使用戶在互動中深切感受傳統文化的魅力。

在合作與推進層面，“華夏漫游+”匯聚了多方頂尖資源。其中，華夏時報社作為戰略發起與組織者，負責整合資源與全域宣傳；人民VR提供核心的技術保障，確保體驗的流暢與高品質；各類商業場所則是關鍵的落地載體，共同探索可持續的商業變現模式。

“華夏漫游+”立足于時代前沿，以“太空文明”與“在地文化”作為雙核心驅動引擎，旨在通過AR/VR、人工智能文物活化、元宇宙消費空間等前沿技術矩陣，構建一個自我造血的“科技—文化—商業”閉環生態系統，從而重塑城市空間價值，引領文化傳承與商業場景的協同升級與革命性改革。

專家點評：

“華夏漫游+”聚焦文化與航天科技，運用AR/VR等科學技術，將各類航天、文化、歷史等場景進行復原，打開了新奇體驗的通道。同時，“華夏漫游+”融合商業、技術等各方力量，探索商業場景的升級。（國資委機研院 呂彥科）

金螳螂：“保護”與“活化”有機統一，用現代技術呵護老建筑

高臺民居是喀什歷史文化變遷的縮影，這片生土建筑群是喀什乃至新疆現存規模最大、最原生態的生土建筑群，街區內豐富的非物質文化遺產，更是不可再生的珍貴歷史文化資源，具有重要的價值意義。金螳螂聚焦于全球化的建筑裝飾，倡導綠色、環保、健康的公共與居家裝飾產業，深耕裝飾行業，業務遍及全國及部分海外市場，用自身的優勢參與了高臺民居的改造。

高臺民居的改造更新，延續了在地民族風情和場地文脈，植入絲路文化、民族特色和民族團結融合的文化，從形態保護、生態提升、業態引入出發，實現風貌保護提升和街區活力的重塑。改造后的高臺民居，成為自然古樸、內蘊精致、活力奇趣、歷史與現代交融的特色街區，吸引了50多戶非物質文化遺產匠人回遷。

在改造的過程中，金螳螂項目團隊根據設計要求，遵循原址、原格局、原風貌的要求，復建了原有房屋，既維護建筑風貌肌理，也保留時代氣息，保護修繕與城市更新并舉，重新布局文化展示和文化業態。

項目充分秉持尊重保護規劃和服務居民現代生活的理念，進行修繕加固、通水、通電、通網絡，保證回遷房屋安全抗震。經過修繕保護和更新，占地5600多平米的高臺民居最大程度地保留了富有民族特色的傳統空間格局、傳統街巷和生土建筑群。

專家點評：

在參與高臺項目改造的過程中，金螳螂展現出了一家具有深厚文化責任感與卓越歷史文脈整合能力的“城市更新與文化守護者”形象，其工作不僅是對物理空間的修繕，更是對活態文化遺產的系統性激活。（國資委機研院 呂彥科）