作為2025上海城市更新路演推介活動暨城市更新研討會的重要組成部分，在6日舉行的“傳承·煥新”——城市更新模式創新平行研討會上，與會人士從城市更新的價值定位、城市更新模式等不同角度共話城市更新的中外探索與實踐。

城市更新應圍繞什么樣的核心價值？

同濟大學教授、上海市城市更新專家委員會副主任委員伍江在發言中表示，城市發展的轉型要充分考慮到每一個人的需求，要追求讓所有人在發展中有獲得感、有幸福感。人民城市重要理念的提出，點明了城市發展應該遵循的核心價值。

作為人民城市重要理念的首提地，上海也是全國超大型城市城市更新的典型代表。上海市住房和城鄉建設管理委員會副主任高世昀在致辭中表示，近年來，上海以人民城市理念為指引，全力推進城市更新行動，為超大城市發展方式轉型積累了寶貴經驗：“兩舊一村”的改造大幅改善居民居住條件，顯著提升了城市形象；城市空間布局持續優化，有力推動產業轉型升級，增強了城市能級與核心競爭力；公共空間的改造升級為市民拓展了更多的活動空間；數字化技術深度融入城市更新，持續提升城市治理精細化水平。

聯合國人居署城鄉政策、立法和治理部門負責人雷米·西斯平博士在致辭中也表示，城市更新的重要問題就是如何實現更新與保護之間的平衡，實現更持續的發展。我們需要打造一種具有包容性的城市更新，要考慮每一個人的利益。

共議城市更新典型案例

伍江教授在談到上海“一江一河”濱水空間時說，濱水岸線永遠是增強人民幸福感的最佳城市空間。上海把已經被工業或是各種生產行為占領的濱水空間徹底解放出來，變成公共空間，在全球范圍內都很少見，這是踐行人民城市理念的重要體現。

三菱地所設計咨詢（上海）有限公司董事總經理阿折忠受介紹了東京丸之內商業中心的變遷歷史，重點分享了丸之內如何從老舊寫字樓“扎堆”、人氣低迷的蕭條景象逐漸更新為“令人愉悅”的商業街區的主要做法。

伊斯坦布爾科技大學建筑學院城市與區域規劃系教授法提赫·埃倫在演講中指出，推動土耳其城市更新最主要的原因是降低災害的風險，通過城市更新最大限度減少地震帶來的生命財產損失，是城市更新的重要目標。

招商蛇口上海公司常務副總經理趙清宇以“海上·清和璽”“弘安里”“靜安里”“桐安里”一系列城市更新項目為例，闡述了作為城市建設者和服務商的實踐理念，他認為，城市更新不僅是物理空間的煥新，更是歷史文脈的賡續、城市精神的傳承、民生福祉的增進。

來自浙江工業大學中國住房和房地產研究院的范建雙教授則以“浙工新村”為例，深入剖析了老舊小區更新中的問題，分享了經驗和體會。

中國建設科技集團長三角區域總監陸地從城市功能的活化、建筑與生活的融合、文化傳承與創新三個方面探討了“新老共生、煙火傳續”的主題。

“城市更新研究合作網絡”凝聚全球智慧

城市更新是一項系統工程，需要政府、企業、學術界多方協同，形成合力。

會上，由上海市房地產科學研究院（上海市城市更新研究院）倡議發起的“城市更新研究合作網絡”正式啟動，作為“長三角城市更新生態伙伴計劃”的一部分，這一舉措旨在推動長三角城市更新領域政產學研用協同機制的進一步落地生效。

作為發起方的代表，上海市房地產科學研究院城市更新和歷史建筑保護研究所所長郭戈博士圍繞《上海城市更新藍皮書》的相關內容，向與會嘉賓介紹了基于上海實踐的27種可持續城市更新模式。她指出，在探索城市更新的道路上，模式并非目的，而是解決問題的手段。上海作為國際化大都市，視野應投向全球，通過共同探討研究，構建廣泛合作網絡，能夠匯聚各方智慧，分享實踐經驗，更好應對城市更新中的復雜問題。

本次研討會由上海市城市更新領導小組辦公室、上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市規劃和自然資源局、新華通訊社上海分社、新華通訊社新聞信息中心聯合主辦，招商局蛇口工業區控股股份有限公司、上海市房地產科學研究院（上海市城市更新研究院）、新華通訊社新聞信息中心上海中心共同承辦，《住宅科技》編輯部協辦。