改造老化管線管道

老舊小區(qū)大多存在各類(lèi)管線建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、年久失修、老化破損等問(wèn)題，存在安全隱患，影響居民生活。各地針對(duì)燃?xì)狻⒐帷⒐┧㈦娏Φ裙芫€存在的問(wèn)題，通過(guò)新技術(shù)、新工藝更新管網(wǎng)、消除頑疾，并引入智能化管理手段實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效保障，使居民生活更為舒適、安全、便捷。

為切實(shí)提升居民用氣安全水平，保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，今年4月，山東省濱州市陽(yáng)信縣啟動(dòng)老舊小區(qū)燃?xì)庠O(shè)施更新工程，由相關(guān)單位對(duì)全縣使用年限超過(guò)10年的老舊小區(qū)燃?xì)夤艿兰芭涮自O(shè)施進(jìn)行全面升級(jí)改造。

改造工程覆蓋約1.6萬(wàn)戶(hù)居民家庭，重點(diǎn)更換老化燃?xì)夤艿馈㈤y門(mén)、灶具等設(shè)施，并加裝智能燃?xì)獗怼⒆蚤]閥和燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，實(shí)現(xiàn)“技防+人防”雙重保障。

據(jù)介紹，新的燃?xì)庠O(shè)施采用了先進(jìn)的技術(shù)和材料，如柔性不銹鋼波紋管，相比傳統(tǒng)橡膠軟管，具有更強(qiáng)的耐腐蝕性、抗老化性和耐壓性，有效降低了燃?xì)庑孤╋L(fēng)險(xiǎn)；加裝的電磁閥及報(bào)警器探頭能夠在燃?xì)庑孤┧查g感知并自動(dòng)切斷氣源，同時(shí)發(fā)出警報(bào)，更好地保障了居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

此外，工程還引入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，在燃?xì)夤艿郎习惭b遠(yuǎn)程監(jiān)控裝置，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)運(yùn)行狀態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)異常可迅速定位并處理，大幅提升應(yīng)急響應(yīng)效率和安全管理智能化水平。

工作人員表示，將持續(xù)開(kāi)展入戶(hù)安檢和用氣宣傳教育，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)流程，通過(guò)數(shù)字化、智能化管理手段，不斷提升居民用氣的安全性和便利性。

“小區(qū)暖氣管道老化，不僅影響供熱質(zhì)量，還存在一定的安全隱患，這次換成了新管道，這些問(wèn)題都解決了。”遼寧省沈陽(yáng)市汾河西苑小區(qū)居民張先生看著新鋪設(shè)的供熱管網(wǎng)，高興地說(shuō)。

汾河西苑小區(qū)的房屋已建成25年，供熱管網(wǎng)老化，不僅影響供熱效率，還可能引發(fā)如管道破裂導(dǎo)致的熱水泄漏等安全隱患。此次管網(wǎng)改造中，供熱企業(yè)創(chuàng)新采用“原位鋪設(shè)”施工工藝，“我們把新管線直接鋪設(shè)在舊管線的上方，不僅能壓縮50%的施工周期，還能減少對(duì)居民交通出行的影響。”供熱企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

浙江省永康市一老舊小區(qū)供水管道長(zhǎng)期受腐蝕、沉降影響，近年來(lái)，管道漏水事故多發(fā)，不僅浪費(fèi)水資源，也易引起路面塌陷等次生災(zāi)害。為此，施工團(tuán)隊(duì)采用管道探測(cè)技術(shù)，精準(zhǔn)定位多處滲漏點(diǎn)，應(yīng)用非開(kāi)挖修復(fù)工藝，避免了大規(guī)模路面開(kāi)挖對(duì)居民出行安全便利帶來(lái)干擾，徹底解決了供水管網(wǎng)“跑冒滴漏”問(wèn)題。

“本次改造不僅注重硬件換新，更著力構(gòu)建可持續(xù)管理機(jī)制。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)管道改造還將通過(guò)壓力傳感器、流量計(jì)等傳感裝置，整合實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)從“應(yīng)急維修”到“預(yù)測(cè)性維護(hù)”的有效轉(zhuǎn)變和長(zhǎng)效賦能。

針對(duì)老舊小區(qū)電力線纜雜亂問(wèn)題，北京市昌平區(qū)相關(guān)施工單位清理、捋直、捆綁各類(lèi)架空管線，細(xì)線用軟管包，粗線采用架橋入盒的方式，兼顧美觀的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)老舊小區(qū)電力內(nèi)線統(tǒng)一規(guī)范管理，消除線纜雜亂帶來(lái)的觸電、失火問(wèn)題。

整治公共區(qū)域安全隱患

老舊小區(qū)因空間規(guī)劃局限和管理薄弱，樓道等公共區(qū)域常存在違章搭建、設(shè)施缺失等問(wèn)題，直接威脅居民生命財(cái)產(chǎn)安全。多地通過(guò)拆除違建、加裝適老設(shè)施等舉措，打造安全有序的居住空間。

由于住宅面積小，上海市徐匯區(qū)謹(jǐn)斜小區(qū)不少居民將樓道內(nèi)的公共區(qū)域視作自己的“一畝三分地”，有的樓層設(shè)置了柵欄等“把守”，有的更是直接向外拓展成了“吊腳樓”，通道堵塞影響正常通行及緊急救援。

為此，小區(qū)充分發(fā)動(dòng)業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方力量，同步開(kāi)展創(chuàng)建美麗樓道、拆違攻堅(jiān)等行動(dòng)。“小區(qū)組織樓組長(zhǎng)、黨員在各自樓棟進(jìn)行宣傳，督促居民自行處理樓道堆物、違章搭建等；每一位包干樓道的居委會(huì)工作人員也會(huì)檢查自己負(fù)責(zé)的樓道是否有相應(yīng)情況，一一上門(mén)耐心勸說(shuō)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，目前，謹(jǐn)斜小區(qū)樓道內(nèi)違建、堆物已被悉數(shù)清理。

作為老舊小區(qū)，北京市豐臺(tái)區(qū)三星莊園樓體設(shè)計(jì)傳統(tǒng)，單元門(mén)處普遍未配備安全扶手。隨著小區(qū)老齡化程度加深，老年居民數(shù)量持續(xù)增加，缺乏扶手帶來(lái)的出行安全隱患日益凸顯。尤其在雨季，老年居民上下樓時(shí)需格外小心，安裝安全扶手成為居民反映最集中的問(wèn)題。

面對(duì)居民訴求，小區(qū)依托黨建協(xié)調(diào)委員會(huì)平臺(tái)，組織黨員、居民代表、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等共同研討安全扶手安裝事宜，圍繞扶手安裝位置、材質(zhì)選擇、施工方案等具體問(wèn)題展開(kāi)討論，梳理出老年居民對(duì)防滑材質(zhì)、扶手高度等方面的需求。

如今，三星莊園26個(gè)單元門(mén)的樓道兩側(cè)已全部安裝了嶄新的扶手，扶手穩(wěn)穩(wěn)固定在墻面上，成為守護(hù)居民出行的“安全線”。“以前上下樓總得攥緊樓梯欄桿，現(xiàn)在有了扶手，心里踏實(shí)多了。”居民王阿姨扶著新扶手感慨地說(shuō)。

廚房油煙無(wú)序排放也困擾著老舊小區(qū)居民生活，樓道內(nèi)油煙彌漫、外墻附著油漬等問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮。為讓居民們不再被動(dòng)吸入“二手油煙”，江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)在紅星社區(qū)木耳場(chǎng)69號(hào)試點(diǎn)安裝老舊小區(qū)公共排油煙管道。

木耳場(chǎng)69號(hào)建于20世紀(jì)80年代，屬于典型的老舊零星樓宇。目前外立面已經(jīng)安裝了兩個(gè)排油煙管道，樓道里居民廚房外墻都接上了白色PVC管。PVC管接著原來(lái)的廚房油煙出口，油煙通過(guò)管道再經(jīng)過(guò)樓層支管匯入外墻的兩個(gè)公共管道；外墻的公共管道會(huì)把油煙送入安裝在頂樓的“凈化器”進(jìn)行處理，氣體從樓頂排出，水則由維保人員定期收集走。

公共排油煙管道有兩種運(yùn)作模式，每日6時(shí)至8時(shí)、10時(shí)30分至12時(shí)和17時(shí)至20時(shí)，公共排油煙管道會(huì)自動(dòng)運(yùn)作；如果某戶(hù)居民在非開(kāi)放時(shí)間段做飯，產(chǎn)生了大量油煙，排油煙管道也會(huì)啟動(dòng)，讓居民安心烹飪、健康呼吸。