“住了二十多年的老樓，今年突然‘年輕’了！”近日，承德市雙橋區中興路社區居民張淑芳指著粉刷一新的樓道墻面和新裝的聲控燈，笑容滿面。不久前，她所居住的老小區經改造后，長期困擾居民的墻面破損、照明缺失等問題被逐一解決。

2025年年初，在承德市中心城區，一場覆蓋16個街道78個社區4625棟住房的全面體檢率先展開。此次體檢從“住房、小區、街區、城區”四個維度進行精細評估。其中，住房維度聚焦安全、功能與智能化，排查了建筑安全、燃氣、管線等隱患；小區維度瞄準設施完善與環境宜居，查找了養老、托育、停車充電等設施的不足；街區維度致力于提升功能與活力，推動老舊街區、廠區的活化更新；城區維度則從生態宜居、歷史文化保護、產城融合等五個方面進行綜合評價，系統梳理城市發展短板。

為確保體檢精準有效，承德建立了市級統籌、區級推進、街道負責、市民參與的協同機制。目前，已完成69項指標的分析，回收有效問卷2217份，據此形成了詳盡的問題清單與治理建議，編制完成《2025年度中心城區城市自體檢報告》。

依據體檢報告，承德制定并印發了《城市更新行動實施方案》，從居住質量、基礎設施、市容環境、城市風貌、道路暢通、城市管理六大方面推進城市“微更新”與“精治理”。

2025年，承德通過系統性城市體檢摸清發展底數，共謀劃實施了總投資達22.43億元的64個城市更新項目，涵蓋居住環境、基礎設施、歷史文化保護等多個關鍵領域，致力于打造現代化宜居韌性城市。

作為國家首批歷史文化名城，承德在城市更新中格外注重歷史文脈的保護與傳承。該市創新運用無人機航測、三維激光掃描等先進技術，已完成對96處歷史建筑的精準測繪、建檔及保護圖則編制，建立了包含建筑年代、歷史價值等要素的數字化檔案庫，實現“一棟一策”的精細化管理。

同時，對中心城區歷史建筑全面開展安全鑒定，涵蓋結構、消防等關鍵維度，為科學修繕奠定基礎。在修繕過程中，遵循“最小干預”原則，盡量采用傳統工藝與原材料，最大限度保留歷史信息。為確保長效保護，承德市還制定出臺了歷史建筑巡查管理制度，建立起常態化、全覆蓋的巡查機制。

摘自　《河北日報》　2026.01.04　記者　陳寶云